Estimation théorique
L Herbergement,85260 L Herbergement (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L Herbergement,85260-L Herbergement indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 5601 | LE MOULIN DE LA PICHETIERE | 4 | 144 | 1300 | 270000€ | 1875€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 516 | 197000€ | 2239€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 122 | 928 | 372420€ | 3053€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 125 | 550 | 288000€ | 2304€ |
2022-08-26 | 1 | IMP JACQUES OFFENBACH | 3 | 98 | 731 | 190000€ | 1939€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES PINSONS | 3 | 82 | 596 | 197000€ | 2402€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES PINSONS | 3 | 90 | 537 | 216500€ | 2406€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DES HERONS | 4 | 104 | 864 | 274500€ | 2639€ |
2020-04-28 | 8 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 154 | 834 | 290000€ | 1883€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DES HERONS | 6 | 164 | 802 | 405000€ | 2470€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES PINSONS | 6 | 143 | 692 | 325000€ | 2273€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES CEDRES | 6 | 147 | 572 | 100000€ | 680€ |
2021-01-08 | 28 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 96 | 631 | 265000€ | 2760€ |
2021-09-30 | 5 | IMP GABRIEL FAURE | 4 | 87 | 713 | 180000€ | 2069€ |
2021-04-09 | 14 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 85 | 735 | 160000€ | 1882€ |
2023-03-21 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 93 | 433 | 93000€ | 1000€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DES PINSONS | 6 | 130 | 748 | 349000€ | 2685€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 107 | 677 | 232500€ | 2173€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DES GRIVES | 4 | 91 | 605 | 237500€ | 2610€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES GRIVES | 4 | 107 | 738 | 290000€ | 2710€ |
2019-10-07 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 110 | 861 | 210000€ | 1909€ |
2020-11-04 | 6 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 100 | 810 | 190000€ | 1900€ |
2023-01-17 | 20 | RUE DU PRE CLOS | 3 | 69 | 384 | 175000€ | 2536€ |
2020-12-15 | 48 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 137 | 3080 | 275000€ | 2007€ |
2021-01-08 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 109 | 767 | 215000€ | 1972€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DES GRIVES | 5 | 100 | 709 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-24 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 139 | 500 | 333500€ | 2399€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DES GRIVES | 5 | 105 | 512 | 270000€ | 2571€ |
2020-07-03 | 63 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 0 | 295000€ | 2063€ |
2019-07-31 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 70 | 394 | 136000€ | 1943€ |
2019-08-22 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 105 | 864 | 210000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 97 | 1040 | 212500€ | 2191€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DES SORBIERS | 4 | 73 | 650 | 166000€ | 2274€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 672 | 196500€ | 2396€ |
2020-08-28 | 3 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 110 | 671 | 230000€ | 2091€ |
2021-12-18 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 98 | 845 | 220000€ | 2245€ |
2019-08-30 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 69 | 788 | 140000€ | 2029€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES CYTISES | 4 | 76 | 514 | 168000€ | 2211€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DES SORBIERS | 5 | 96 | 435 | 226300€ | 2357€ |
2020-10-28 | 5415 | LE CHAILLOU | 5 | 83 | 211 | 160000€ | 1928€ |
2021-08-31 | 4 | IMP BACH | 5 | 106 | 876 | 268000€ | 2528€ |
2021-10-01 | 25 | LE CHAILLOU | 4 | 138 | 315 | 150000€ | 1087€ |
2020-03-12 | 6 | IMP BACH | 5 | 131 | 818 | 285000€ | 2176€ |
2020-05-23 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 400 | 158000€ | 1463€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 400 | 193000€ | 1787€ |
2019-11-15 | 5615 | LE PETIT CHAILLOU | 5 | 89 | 1463 | 141000€ | 1584€ |
2022-08-22 | 14 | LA BOISSELIERE | 4 | 105 | 461 | 425000€ | 4048€ |
2022-07-20 | 16 | LE CHAILLOU | 6 | 130 | 1000 | 399000€ | 3069€ |
2019-05-29 | 41 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 157 | 550 | 214000€ | 1363€ |
2023-06-16 | 8 | IMP BACH | 4 | 97 | 745 | 227000€ | 2340€ |
2021-08-05 | 18 | LA BOISSELIERE | 1 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2022-06-07 | 18 | LA BOISSELIERE | 4 | 87 | 275 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-28 | 5430 | LA GUIBONDELIERE | 4 | 140 | 869 | 280000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 840 | 222000€ | 2494€ |
2021-07-13 | 37 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 135 | 286 | 260000€ | 1926€ |
2022-02-16 | 4 | IMP RAMEAU | 4 | 91 | 675 | 198000€ | 2176€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DU COIN | 2 | 66 | 162 | 60000€ | 909€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 600 | 158000€ | 1629€ |
2022-10-10 | 8 | LA GUIBONDELIERE | 3 | 90 | 726 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-12 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 223 | 1311 | 500620€ | 2245€ |
2020-06-20 | 38 | RUE DU VAL DE LOIRE | 5 | 92 | 412 | 171000€ | 1859€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU COIN | 5 | 94 | 508 | 218000€ | 2319€ |
2022-07-06 | 5369 | LA CAILLETIERE | 4 | 81 | 869 | 135000€ | 1667€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DU COIN | 3 | 77 | 109 | 180000€ | 2338€ |
2020-05-26 | 53 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 350 | 120000€ | 1500€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DE LA MALADRIE | 6 | 111 | 600 | 176000€ | 1586€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 144 | 1047 | 208500€ | 1448€ |
2020-04-24 | 21 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 88 | 526 | 67500€ | 767€ |
2021-04-08 | 29 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 193 | 1908 | 97500€ | 505€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 73 | 321 | 136000€ | 1863€ |
2020-02-28 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 133 | 900 | 191000€ | 1436€ |
2019-06-21 | 41 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 85 | 702 | 178500€ | 2100€ |
2019-08-30 | 40 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 242 | 125000€ | 1645€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 114 | 858 | 195000€ | 1711€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 257 | 235000€ | 2350€ |
2021-12-01 | 17 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 202 | 740 | 370000€ | 1832€ |
2021-08-04 | 73 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 728 | 229000€ | 2245€ |
2019-10-25 | 64 | RUE DE LA GARE | 2 | 70 | 344 | 71000€ | 1014€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 107 | 1165 | 206000€ | 1925€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DE LA GUERCHE | 4 | 93 | 266 | 133000€ | 1430€ |
2023-05-19 | 10 | RUE DE LA GUERCHE | 4 | 93 | 266 | 181500€ | 1952€ |
2022-05-17 | 28 | RUE DE LA GARE | 2 | 80 | 828 | 126000€ | 1575€ |
2021-03-17 | 5583 | LE MARCHAIS | 6 | 100 | 1500 | 160500€ | 1605€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 85 | 570 | 145000€ | 1706€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-20 | 5008 | PL DE L EGLISE | 4 | 120 | 172 | 94000€ | 783€ |
2021-07-07 | 70 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 261 | 188000€ | 1709€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 51 | 0 | 91000€ | 1784€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 85 | 542 | 152000€ | 1788€ |
2021-03-12 | 72 | RUE DU VAL DE LOIRE | 6 | 145 | 1278 | 249000€ | 1717€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 42 | 71 | 125700€ | 2993€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 110 | 109 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-13 | 74 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 307 | 50000€ | 472€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 42 | 470 | 135000€ | 3214€ |
2019-08-05 | 65 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 113 | 0 | 174000€ | 1540€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 78 | 81000€ | 862€ |
2023-03-01 | 4 | RUE JEAN YOLE | 5 | 170 | 235 | 150000€ | 882€ |
2022-06-08 | 76 | RUE DE LA GARE | 8 | 200 | 289 | 330280€ | 1651€ |
2020-10-29 | 12 | RUE ST GEORGES | 2 | 60 | 195 | 110000€ | 1833€ |
2023-05-19 | 11 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 90 | 760 | 210000€ | 2333€ |
2023-04-11 | 22 | PL DU MARCHE | 5 | 110 | 190 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 3 | RUE JEAN YOLE | 5 | 103 | 180 | 132000€ | 1282€ |
2022-03-31 | 7 | RUE JEAN YOLE | 4 | 115 | 339 | 249000€ | 2165€ |
2021-12-17 | 9 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 100 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-05 | 4 | RUE ST GEORGES | 3 | 78 | 262 | 120700€ | 1547€ |
2020-02-11 | 13 | RUE JEAN YOLE | 4 | 96 | 438 | 128100€ | 1334€ |
2020-10-28 | 1 | IMP DES TONNELIERS | 4 | 115 | 882 | 235500€ | 2048€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 5 | 81 | 583 | 105000€ | 1296€ |
2022-07-29 | 11 | BD DES MARCHANDISES | 8 | 130 | 528 | 273685€ | 2105€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 113 | 680 | 150000€ | 1327€ |
2020-10-16 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 111 | 55 | 130000€ | 1171€ |
2022-09-06 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 111 | 55 | 179999€ | 1622€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 4 | 80 | 773 | 230000€ | 2875€ |
2020-10-07 | 23 | RUE JEAN YOLE | 3 | 81 | 535 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-05 | 2 | PL DU MARCHE | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2021-07-07 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 308 | 225800€ | 2110€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 4 | 120 | 621 | 230000€ | 1917€ |
2019-08-21 | 25 | RUE DES BOIS DE VILLE | 5 | 98 | 703 | 170262€ | 1737€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 77 | 79000€ | 878€ |
2023-03-24 | 3 | IMP YVES GABRIEL | 3 | 100 | 184 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-26 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 481 | 267000€ | 1571€ |
2023-01-18 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 79 | 125500€ | 1512€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE L EVIAUD | 4 | 87 | 768 | 179000€ | 2057€ |
2021-01-25 | 23 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 87 | 733 | 245000€ | 2816€ |
2021-08-27 | 11 | PL DU MARCHE | 4 | 70 | 181 | 235000€ | 3357€ |
2022-07-13 | 2 | IMP ROLAND DE LA BOUCHERIE | 4 | 131 | 811 | 320500€ | 2447€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 667 | 260000€ | 2680€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 136 | 73 | 101000€ | 743€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DE L EVIAUD | 5 | 91 | 775 | 170000€ | 1868€ |
2021-05-27 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 71 | 381 | 85000€ | 1197€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES PINS | 3 | 89 | 690 | 188000€ | 2112€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE L EVIAUD | 2 | 46 | 285 | 60000€ | 1304€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 710 | 225000€ | 2473€ |
2019-09-20 | 42 | RUE JEAN YOLE | 4 | 123 | 749 | 189000€ | 1537€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DE L EVIAUD | 4 | 66 | 953 | 147000€ | 2227€ |
2021-12-09 | 7 | IMP DE LA GROTTE | 7 | 196 | 609 | 370000€ | 1888€ |
2020-07-09 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 192 | 147 | 252000€ | 1313€ |
2020-12-31 | 1 | LE MARCHAIS | 4 | 115 | 461 | 30000€ | 261€ |
2020-02-26 | 378 | LA CROIX MANCHEVERAULT | 3 | 71 | 1130 | 97500€ | 1373€ |
2019-10-28 | 5636 | LA CORBINIERE | 5 | 119 | 1362 | 189500€ | 1592€ |
2020-03-17 | 5584 | LA HAUTE CORBINIERE | 4 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-26 | 17 | LA CORBINIERE | 3 | 64 | 169 | 102350€ | 1599€ |
2022-02-14 | 20 | LA BARAILLERE | 6 | 179 | 1771 | 230000€ | 1285€ |
2021-04-30 | 16 | LA CORBINIERE | 4 | 138 | 628 | 265000€ | 1920€ |
2020-05-15 | 5684 | LA BARAILLERE | 3 | 60 | 427 | 111120€ | 1852€ |
2019-08-23 | 5499 | LA CORBINIERE | 3 | 105 | 416 | 86000€ | 819€ |
2022-06-02 | 22 | LA CORBINIERE | 1 | 60 | 1188 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-15 | 11 | LA HAUTE CORBINIERE | 8 | 205 | 800 | 434000€ | 2117€ |
2021-06-02 | 23 | LA HAUTE CORBINIERE | 6 | 128 | 523 | 206700€ | 1615€ |
2020-08-24 | 64 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 759 | 223000€ | 1973€ |